- サービス検索
- 見積もり前に補助金額を確認する
- 申請が可能か調べてもらう
- 手続きは解体装業者に任せる
- 補助金が使えるか確認
- 優良業者の紹介
- 現地訪問不要（物件写真をメールで送るだけ）
- 最安値保証
- 業者への断り連絡の代行
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男性・60代 不動産仲介業者やハウスメーカーの担当が怪しむくらい安い見積もりで契約できました。 しかも案内された解体業者様は印紙付きの契約書の用意やアスベスト検体の確認などの要望を聞いてくれたり 段取りもしっかりした応対をしてくれて、ただ安い粗悪な業者仲介ではないことがわかりました。 -
男性・50代 樹木の撤去の変更なども聞いて頂き、最終的に他社さんと比べ安く解体工事が出来て満足しています。 解体の窓口の担当の方も都度フォローや交渉をして頂き、担当者の対応にも満足しています。 工事を行った工事業者さんについて、ご近所さんが解体業者さんの仕事が丁寧で関心されていました。 -
女性・40代 三社から見積もりを取り一番安い会社に依頼しました。 解体業社はたくさんありますが、信頼出来る業者を見つけるのは素人には難しいので良いサービスだと思います。 相見積もり取得から施工業者の選定、契約から完工までスムーズに進めることが出来ました。 -
男性・50代 遠方にある建物の解体が必要で、その地方の解体業者をまったく知らなかったためこちらに紹介を依頼しました。 2社紹介いただき見積もり額が倍ほど違うことに驚きましたが、安い方の会社で追加料金が発生することもなく見積もり額通りの金額で工事していただきました。 -
男性・60代 家屋解体の見積りを３社に出していただき、物件立会時にどの業者さんにも丁寧に説明いただき、見積り項目が同じで金額が安価な業者さんにお願いすることができました。 どこに頼んでよいのか右も左も分からない中、とても助かりました。
160万円。
これは、私が見積もりを依頼した解体業者の見積もり金額です。
思ったより高くて悩んでいましたが、補助金を使って解体したところ、当初の見積もりより58万円も安くなりました。
更地にしたほうが売却がスムーズと聞いていましたが、本当でした。売却も決まり大満足です。
解体費用の相場はいくら？
一戸建て住宅の解体相場は150万円です。
基本的に建物の構造体が固くなればなるほど、費用が上がっていきます。
20坪、40坪、60坪の住宅の解体費用の目安をまとめましたので、参考になさってください。
| 坪数 | 木造 | 鉄骨造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 1坪あたり | 約4万円 | 約6万円 | 約7万円 |
| 20坪 | 約80万円 | 約120万円 | 約140万円 |
| 40坪 | 約160万円 | 約240万円 | 約280万円 |
| 60坪 | 約240万円 | 約360万円 | 約420万円 |
建物の構造・施工条件・アスベストの有無によって費用が大きく変わってきます。
また、同じ条件でも業者によって費用は大きく異なるので、目安通りの見積もりにならないことのほうが多いです。
ですので、複数の業者から見積もりを比較して相場を知ることが重要です。
空き家を放置していると大損？
知ってましたか？
空き家を放置していると、このようなリスクがあります。
・建物の老朽化による倒壊
・不法侵入や盗難、放火
・近隣住民とのトラブル
それだけではありません。
2023年12月の法改正で固定資産税が6倍になる空き家の対象が増えることが決まりました。
また、特定空き家の場合、所有者に対し50万円以下の罰金の支払いや行政代執行（自治体が解体費用を強制的に徴収し施工を代行する）が実施される可能性があります。
空き家で損をしないためにも早めの解体がおすすめです。
空き家の解体は、補助金で安くなる
実は、空き家の解体工事に補助金を利用できます。
補助金の支給額は自治体によって異なりますが、工事費用の1/2程度になります。
…ただし、補助金をもらうためには注意点があります。
補助金は、自治体ごとに予算が限られているため誰でも受給できるものではありません。
最低でもこの3つを知らないと後悔すると思います。
知らないと大損する３つの注意点
「必要な書類は？」「何が必要なの？」など素人には分からないことが多いため、1人ですすめるのは大変です。
そこで役立つのが「解体の窓口」というサービスです。
解体の窓口は、解体業者の見積もりを比較し、最安値を知ることができるサービスで
経験豊富なオペレーターに無料で補助金の相談ができます。
30秒程度で終わる簡単な質問に答えるだけで補助金がもらえるか調べてもらえるだけでなく、
業者とのやり取り不要で解体費用も知ることができます。
・どの補助金が使えるのか？
・いくらもらえるか？
経験豊富なオペレーターが調べるので手間もかかりませんし、自分で調べるよりも確実な情報を得ることができます。
- 【解体の窓口 特徴】
無料で何でも相談できるので、利用しないと損だと思います。
私は補助金と業者の見積もりを比較して、当初の見積もりより安く解体することができました。
既に令和6年の補助金の申請がスタートしています。
解体を検討している場合は、募集が打ち切られる前に早めに調べてみることをオススメします。
✔CHECK
「補助金の相談＝工事決定」ではありません。補助金がもらえるか確認してから家の解体をどうするか決める方も多いので安心ですね。
「解体の窓口」利用者の口コミ
実際に解体の窓口を利用した方の体験談をご紹介します。
利用者の口コミの多くが、
・要望を聞いてくれた
・信頼できる業者が見つかった
・安く解体工事ができて満足
というものでした。
解体の知識もない素人には、費用相場や業者選びなど知らないことばかりで不安になりますよね？
まずは使える補助金や解体の費用相場など気になることだけでも相談してみてください。
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| 北海道・東北 | 北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県 |
| 関東 | 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県、群馬県、栃木県 |
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| 関西 | 大阪府、兵庫県、京都府、三重県、滋賀県、奈良県、和歌山県 |
| 中国・四国 | 鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、香川県、徳島県、愛媛県、高知県 |
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